Форум об акциях второго эшелона от ДенПанаса
23 Март 2019, 01:18:19 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
Новости:
   Начало   Помощь Календарь Войти Регистрация  
Страниц: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 431   Вниз
  Печать  
Автор Тема: М-Индустрия  (Прочитано 209215 раз)
0 Пользователей и 5 Гостей смотрят эту тему.
inc
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 671

Moy Gorod СПб

Просмотр профиля
« Ответ #12 : 10 Июнь 2009, 17:55:50 »

«Объединение 45» банкротило «М-Индустрию» по недоразумению
Поэтому получилось некоторое недоразумениеШуточное заявление о банкротстве  Подмигивающий
ага, обычно в суды пакеты объёмные собирются, и надо сильно и долго ошибаться  Смеющийся
Записан
Николай М
Постоялец
**
Offline Offline

Сообщений: 466

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #13 : 22 Июнь 2009, 04:57:46 »

http://www.novayagazeta.spb.ru/2009/43/7/
Дольщики недостроенного жилого комплекса боятся войти в число обманутых
На сей раз тревожные вести поступили от людей, купивших право на получение квартир в широко разрекламированном комплексе «Поэма у трех озер». По некоторым договорам задержка сроков сдачи строительства достигла уже двух с половиной лет. Дольщики опасаются, что компании-инвестору «М-Индустрия», с которой они заключили контракты, грозит банкротство, в результате чего люди останутся и без квартир, и без денег. Руководители «М-Индустрии» считают, что для таких опасений оснований нет.

   Секретное соглашение
   Первые строки «Поэмы у трех озер» были вписаны бетоном в землю Шувалова-Озерков еще в 2003 году — поэтому на данное литературно-архитектурное произведение не распространяется 214-й ФЗ «О долевом строительстве», вступивший в силу лишь в 2005-м. Застройщиком выступило ГУВД Петербурга, которому должно достаться 20% квартир в комплексе; заказчиком, инвестором и генподрядчиком — ЗАО «М-Индустрия».
   Сдача первой очереди жилого комплекса с лирическим названием произошла с опозданием всего на полтора года. А вторая очередь до сих пор строится, хотя все сроки давно прошли — по некоторым договорам задержка достигла уже 2,5 лет.
   Задержка сроков сдачи, кризис, слухи о возможном банкротстве «М-Индустрии», а также еще несколько неприятных «мелочей» заставляют дольщиков второй очереди — а это около 900 квартир — всерьез беспокоиться за свое счастливое будущее на оплаченной ими жилплощади.
   Во-первых, волнует то, что договоры они заключали не с самим инвестором ЗАО «М-Индустрия», а с его дочерней компанией ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия». По словам дольщиков, руководство всех «М-Индустрий» уверяет, что между этими ЗАО есть соглашение, легитимирующее договоры дольщиков. Но последним это соглашение так и не предъявлено. И неизвестно, насколько будут защищены их права в случае банкротства одного из этих ЗАО.
   Во-вторых, не дает спокойно спать младшим соинвесторам тот факт, что 300 из 900 квартир второй очереди уже давно достроены, но пока не могут быть сданы госкомиссии.
   — При заключении договора мне рассказывали, что «Поэма» будет сдаваться в четыре очереди, начиная с нулевой: 0–1–2–3. Моя квартира по этому распределению находится во второй очереди, в корпусе 2а, — рассказывает дольщица Гульнара Зверева. — Потом оказалось, что очередей всего две: старые 0 и 1 на самом деле — первая; а 2, 3 — вторая. Из-за этого корпус 2а до сих пор не сдан госкомиссии, хотя давно готов на сто процентов.

   Полгода без разрешения
   Тормозит сдачу корпус 4а, на данный момент достроенный на 80%. С сентября прошлого года по апрель нынешнего работы там полностью остановились. Да и теперь, как считают дольщики, идут ни шатко ни валко.
   За комментарием мы обратились к Алексею Топольницкому, директору по маркетинговым коммуникациям Группы компаний «М-Индустрия».
   — Дольщики напрасно беспокоятся, — заявил Алексей Анатольевич. — Причина задержки строительства не является секретом и даже приводится на нашем сайте. В течение полугода нам нельзя было строить из-за отсутствия продления разрешения на строительство из Москвы. Земля, на которой стоит «Поэма у трех озер», федеральная, ею распоряжается госимущество, поэтому продлить в Москве разрешение на строительство было не так просто. Но в феврале мы прошли все согласования в столице, получили соответствующее распоряжение и после этого смогли продолжить строить. Сейчас нужно еще продление разрешения на городском уровне, но это стандартная процедура, и комплект документов нами уже подготовлен. Денег сейчас, конечно, не очень много, но «Поэма» — это для нас приоритетное направление, на него деньги находятся. Не менее 25 человек работают на объекте ежедневно. Кроме того, именно сейчас идет работа над тем, чтобы перебросить сюда больше ресурсов: группа компаний у нас большая, средства есть, просто требуется время для их перераспределения. Полностью работы над второй очередью будут завершены осенью. Уже через месяц-два мы надеемся снять краны. Кроме того, мы находимся в постоянном тесном контакте с дольщиками: их представители периодически приходят на объект, где могут проконтролировать ход работ.

   Банкротство?
   Упомянутые встречи был организованы генподрядчиком, после того как дольщики весной вышли к своему недострою на акцию протеста, куда пригласили и телевидение. На «смотры достижений» они ходят, но, похоже, не слишком им доверяют.
   В начале июня немало нервов испортила история с иском о банкротстве к ООО «Строительная компания «М-Индустрия» (еще одна дочерняя компания ЗАО «М-Индустрия») от ОАО «Объединение 45». Правда, гендиректор группы ЛСР Игорь Левит, в которую входит «Объединение 45», вскоре заявил, что иск был недоразумением: мол, 60 млн рублей, из-за которых сыр-бор разгорелся, они с «М-Индустрией» давно взаимозачли, только руководство «Объединения 45» предупредить забыли.
   — Подобные слухи сейчас есть обо всех строительных компаниях, — комментирует ситуацию Александр Топольницкий. — Это естественно в период финансового кризиса, когда по ТВ и в других СМИ ежедневно звучат новости с западных рынков. Могу привести два основных факта, которые рассеивают эти слухи. Во-первых, Группа Компаний «М-Индустрия» обладает различными активами, которые стоят значительно больше, чем наши финансовые обязательства. Во-вторых, сумма исков от нас к ряду подрядчиков примерно того же порядка, как и к нам, если не больше. В текущей сложной финансовой ситуации в экономике это обычные производственные процессы. Кроме того, почти все крупные проблемы на данный момент разрешены.
   «Считать метры по осени» предлагает реклама «Поэмы» на сайте «М-Индустрии». Дольщики надеются, что реклама не врет.
Записан
nemoy
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 615


Moy Gorod СПб

Просмотр профиля
« Ответ #14 : 23 Июнь 2009, 17:13:59 »

наводит на мысли вот это Смеющийся


* индустрия.jpg (209.42 Кб, 1276x707 - просмотрено 582 раз.)
Записан
Николай М
Постоялец
**
Offline Offline

Сообщений: 466

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #15 : 23 Июнь 2009, 18:00:53 »

Сегодня на покупку по первому выпуску в конце дня стояло 1000 лотов по 85% от номинала
Записан
Masahiro
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 577

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #16 : 23 Июнь 2009, 18:16:32 »

наводит на мысли вот это Смеющийся
Анализ, однако, технический.
Но все-таки при возможности м-индустрии докуплю.
По ценам: текущим или малость пониже считаю риск оправдан.
Во-первых купонная доходность к 100% подбирается.
Вo-вторых она такая дешевая, потому что длинная, а не потому что безнадежная.
Ей в общем-то и падать уже особо некуда - только в минус носом по коридорчегу  Веселый
Выпуск М-индустр-2 хоть и неликвид но дохлятиной не смотрится.
И не удивлюсь, если оферту пройдут, по крайней мере технически.
Эмитент пока трепыхается хотя понятно, что строители выживут из которых немногие.
Записан
ДенПанасюк
Администратор
Мегачеловек 2-го эшелона
*****
Offline Offline

Сообщений: 16717

Moy Gorod Архангельск

Просмотр профиля
« Ответ #17 : 23 Июнь 2009, 18:21:04 »

Анализ, однако, технический.
Но все-таки при возможности м-индустрии докуплю.
По ценам: текущим или малость пониже считаю риск оправдан.
Во-первых купонная доходность к 100% подбирается.
Вo-вторых она такая дешевая, потому что длинная, а не потому что безнадежная.
Ей в общем-то и падать уже особо некуда - только в минус носом по коридорчегу  Веселый

Как это купонная доходность подбирается к 100%? Это ты в смысле, что если сейчас взять облигации и подождать год, то получишь 100% к вложенной сейчас сумме (если М-индустрия выплатит купоны и не обанкротится)?
Записан
URSUS
Постоялец
**
Offline Offline

Сообщений: 335

Moy Gorod Singapore

Просмотр профиля
« Ответ #18 : 23 Июнь 2009, 18:22:12 »

наводит на мысли вот это Смеющийся

 Смеющийся
Шикарная шутка!
Не хуже этой:
http://denpanas.blogseo.ru/2009/06/01/
« Последнее редактирование: 23 Июнь 2009, 18:55:08 от ДенПанас » Записан
Masahiro
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 577

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #19 : 23 Июнь 2009, 18:35:05 »

Как это купонная доходность подбирается к 100%? Это ты в смысле, что если сейчас взять облигации и подождать год, то получишь 100% к вложенной сейчас сумме (если М-индустрия выплатит купоны и не обанкротится)?
Ну не настолько оптимистично шоб год держать - купоны раз в шесть месяцев, между купонами можно 1-2-3-4 мес. или по ситуации подержать, НКД капает. Вырастет - хорошо, не вырастет - 100% в годовые пересчитывая, упадет - ну чай не газпром.
Записан
URSUS
Постоялец
**
Offline Offline

Сообщений: 335

Moy Gorod Singapore

Просмотр профиля
« Ответ #20 : 23 Июнь 2009, 19:08:41 »

Как это купонная доходность подбирается к 100%? Это ты в смысле, что если сейчас взять облигации и подождать год, то получишь 100% к вложенной сейчас сумме (если М-индустрия выплатит купоны и не обанкротится)?

Ну, если сделки сегодня были по 12, а купон 12% годовых, то через год только за счет НКД вложенные деньги вернутся. Остальное - бонус, прибыль и т.п.
Я брал неделю или две назад ближе к 20, соответственно, моя доходность за счет НКД - около 60% годовых.
И в стакане на продажу от 15 до 25 бумаг 500, не больше. То есть, рост будет быстрым и ох*ительным. Сейчас рост сдерживается близкой офертой по второму выпуску (15 июля), то есть, в текущую цену первого выпуска риск дефолта по второму уже заложен.
Так что есть смысл прикупить.
Банкротство эмитента маловероятно - поскольку они строят олимпийские объекты, могут расчитывать на подпитку из бюджета; не так чтоб разжиреть, но чтобы ноги не протянуть. Так же Москва тянула в конце 2008-начале 2009 за уши "ПИК" и "СУ-155".
Записан
liano
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 947

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #21 : 23 Июнь 2009, 19:30:32 »

Да, сегодня в МИ-2 как выше сказали 1000 по 85 стояла. Но!
Ни одной сделки не было.

Объемы вообще к нули стремятся. Дневные обороты не более 500 бумаг. Там залив был с 50 до 5, так его 30 бумагами сделали.  Улыбка Мутная бумажка, тем интереснее будет под оферту.
Записан

Муравьедов весьма уважаю, они тоже дома, красавцы, как я.
Masahiro
Старожил
***
Offline Offline

Сообщений: 577

Moy Gorod

Просмотр профиля
« Ответ #22 : 24 Июнь 2009, 04:57:52 »

Сейчас рост сдерживается близкой офертой по второму выпуску (15 июля), то есть, в текущую цену первого выпуска риск дефолта по второму уже заложен.

И еще новостями о судебных исках, и соответственно опасениях, что щас банкротить будут.
Записан
торимасен
Ветеран 2-го эшелона
****
Offline Offline

Сообщений: 1735

Moy Gorod Москва

Просмотр профиля
« Ответ #23 : 24 Июнь 2009, 05:28:12 »

Ну, если сделки сегодня были по 12, а купон 12% годовых, то через год только за счет НКД вложенные деньги вернутся. Остальное - бонус, прибыль и т.п.
Я брал неделю или две назад ближе к 20, соответственно, моя доходность за счет НКД - около 60% годовых.
И в стакане на продажу от 15 до 25 бумаг 500, не больше. То есть, рост будет быстрым и ох*ительным. Сейчас рост сдерживается близкой офертой по второму выпуску (15 июля), то есть, в текущую цену первого выпуска риск дефолта по второму уже заложен.
Так что есть смысл прикупить.
Банкротство эмитента маловероятно - поскольку они строят олимпийские объекты, могут расчитывать на подпитку из бюджета; не так чтоб разжиреть, но чтобы ноги не протянуть. Так же Москва тянула в конце 2008-начале 2009 за уши "ПИК" и "СУ-155".

Вы тупо исходите из того, что эмитент выплатит НКД, одумайтесь - осенью многи его просто перестанут платить - котиры выпуска главное тому подтверждение, а игнор купонов и оферт не приводит к банкротству - посмотрите на АПК АРКАДА. Не думаете, что индустрия будет к осени котироваться на уровне 1-3% от номинала и какая тогда у Вас будет доходность?
Записан
Страниц: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 431   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2008, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!